Por Miguel Rojas Salazar
"Librepensador"...La voz que clama en el desierto
http://www.periodistasenlinea.org/modules.php?op=modload&name=News&file=article&sid=11646
Al igual que en su momento operó la red clandestina de lavado de dinero del Cartel de los Arellano Félix, en Tijuana, invadiendo el deporte Mexicano a mediados de los 90s, hoy Homex, podría estar bajo la lupa por tratarse de una lógica entre las operaciones “ficticias” y el pago “inflado” a nominas de obreros inocentes:
Un pseudo abogado de nombre Manuel Martínez, en Tijuana llevó a equipos de básquet bol solo para cumplir las reglas de la Federación correspondiente.
Resulta que por la distancia geográfica y excesivo gasto de aviones, viáticos y hospedaje, muchos equipos del circuito Mexicano de Básquet bol en 1994, preferían perder los puntos “administrativamente” (en la mesa) que “volar” cuando les correspondía en el calendario, visitar a “Los galgos” de Tijuana, cuyo recinto era el auditorio a un costado de “La ley”.
El pseudo abogado Manuel Martínez, oriundo de Jalisco, fue contratado como administrador de “Los galgos” de Tijuana, el equipo era propiedad de los Arellano Félix, a través de prestanombres.
El administrador, pagaba reservaciones, hospedaje y boleto de aviones en viaje redondo, a los equipos que desde D.F. Veracruz, Hidalgo, Puebla y Guerrero decidían no ir por evitar una erogación de entre 200 mil pesos que representaba ir hasta Tijuana.
Hoy Homex, que integra BANUS, SOLEI, Inmobiliaria del Noroeste y otra razón social para evitar juicios o aparentar diferentes empresas ante la Junta local de conciliación y arbitraje donde pululan demandas, parece coincidente a las operaciones ilícitas que realizaban los “Galgos” de Tijuana.
En Homex, existen dos nominas, una que es la estadística de la Oficina matriz en Culiacán Sinaloa y supone “la oficial” y otra la que existe en Santa Fe, en Bahía de Banderas Nayarit, donde los empleados trabajan a destajo, son explotados y cesados estratégicamente evitando indemnizaciones.
La nomina de Culiacán Sinaloa, es enviada por ¡4 500 pesos! Por albañil! Suma que se reduce al llegar a Bahía de Banderas, donde solo reciben 1800 a la semana los alarifes, a quienes los Ingenieros y contratistas les rentan sus tarjetas de depósitos para “aparentemente” depositarles a otros albañiles que no tienen el plástico.
A la semana, esta operación equivale a 112 mil pesos por nomina de 25 empleados, a la que hay que multiplicar por 4 y 5 que son las que realizan los ingenieros y parte administrativa.
En este laberinto el Fraude, Corrupción e impunidad constituyen la trilogía perfecta de Homex, el Gran Botín…Donde la parte administrativa, la contratante y los “intermediarios” enriquecen provocando un desvío superior 300 millones de pesos por año, a través de un perfecto sistema de operaciones que va desde esa “extracción de salarios”, renta de cuentas para acumular depósitos de albañiles robados, “nominas fantasmas” “renta de tarjetas para ordeñarlas” y “aviadores” que arroja la investigación periodística del reportero.
Los presuntos implicados han creado una Pirámide de corrupción, violación a leyes laborales, fraude, evasión fiscal y remiten cifras millonarias de dudosa inversión entre lo pactado, lo engañado y lo depositado a inocentes albañiles “utilizados en nominas falsas”desde la matriz en Culiacán, Sinaloa que no coincide con lo depositado y firmado de recibido por mas de 1000 empleados que se constituyeron en sus victimas.
Informado que fue, el Ingeniero Gerardo de Nicolás Gutiérrez, con sede en Culiacán, su asistente uno Carolina Silva y su asistente dos Talina Zamudio, en uso al derecho de replica otorgado por el reportero el pasado 1 de Febrero, iniciaron una investigación a recursos Humanos, parte administrativa e ingenieros contratantes que derivan del contexto de la presente investigación periodística:
De la investigación se paso a una auditoria aplicada a Homex en Santa Fe, en Bahia de Banderas Nayarit, solo sirvió para despedir a decenas de empleados por cobrar menos de lo que aparece en la nomina real, como si fueran culpables, en tanto que a quienes si “ordeñaban” sus cuentas para desviar dineros contratistas e ingenieros solo fueron despedidos sin extender a delito, la investigación que deberia desembocar en pena corporal y carcel.
De ese cuadro, no solo cientos de empleados fueron despedidos o renunciaron por falta de pago, sino que existe enriquecimiento de esa “explotación”, nulidad de leyes laborales, ausencia de principio de Derechos Humanos, estado de indefensión total y un fraude que vincula una estructura “ficticia” o un organigrama “intermitente” de Homex en Bahía de Banderas, escenario convertido en “elección” por ser altamente propicio y sin freno político para esa desarrolladora de vivienda “chatarra”.
Los nombres de la Pirámide de Homex, paradójicamente bajo el slogan “ CALIDAD PARA QUE VIVAS MEJOR...”, extendida a desarrolladoras de vivienda de otro nivel y estructura social como Banus y Solei, las mas rentables y con mejores ventas posicionadas desde 2005 en Vallarta y Bahía de Banderas Nayarit, aparecen en la lista como acusados directos, indirectos , por omisión, confabulación y/o encubrimiento:
Lic. Laura Patricia Virgen Alvarado directora en Puerto Vallarta, multicitada en casos de viviendas mal construida e incluso con expedientes y averiguaciones previas por fraude y lo que resulte.
Ingeniero Armenta encargado de Homex Santa Fe, que registra el ojo del Huracán actual, así como Juan Edel y Oscar Hernández, siendo el jefe de ingenieros Noe N.
En Costa Dorada, el Ing. Chavarin, Armando N. y Víctor Casarin ubicado como interpósita persona que pretendió evitar la investigación periodística a cambio de dinero al reportero.
Como encargados de nominas fantasmas los denunciantes y fuentes complementarias establecen a los contratistas: Ingenieros Raúl Sandoval, Noel N , Luis Fernando como quienes firmaban nominas “fantasmas” de entre 20 y 30 empleados por semana, a quienes les depositaban 4 500 por persona ( empleado fantasma) registrándose hasta 5 nominas “Fantasmas” por semana cuyo dinero iba a sus cuentas personales y no a la de los empleados.
La encargada de enviar nominas a Homex matriz, para solicitar el respectivo deposito semanal es la administradora de Homex Santa Fe, Lic. Mariana N.
El modus operandi de ese sistema corrupto era que los ingenieros contratan a destajo a albañiles ignorantes prometiéndoles pagos de 2000 hasta 4 5000 pesos, y comida en tanto se establecen en sus centros de trabajo.
Los contratados son de Michoacán y Guerrero y por semana durante el 2008 transportaban a Bahía de Banderas y Puerto Vallarta, entre 100 y 300 alarifes.
Una vez en lejos de su tierra y de las leyes, ya que no firman contrato, son victimas del abuso, del fraude y del despido injustificado.
Cuando llegan las nominas, los ingenieros los engañan diciéndoles que solo depositaron 300 pesos de los 3 mil pactados por ejemplo, en otras ocasiones solicitan en “renta” tarjetas de albañiles que “soportaron” el trabajo y bajo esa tolerancia reciben 50 pesos por “rentar” su tarjeta de nomina para que el Ingeniero en turno, deposite en una misma tarjeta dinero de hasta 10 empleados que no tiene tarjeta.
De esa forma mas de 1000 trabajadores “destajistas” fueron literalmente “saqueados” en solo el primer semestre del 2008, arrojando los anteriores nombres que fueron protegidos por Recursos Humanos y oficinas administrativas por estar vinculadas en este millonario fraude.
Al interior del sistema defraudador para evitar nomina y provocar renuncia de empleados por falta de cobro oportuno, “nominal” o completo existe otro perfil descubierto en nuestro poder.
Bajo argumentos legales poseemos acopio de documentos, firmas, testimoniales de escenario y actores reservados en aras de arribar a la profundidad de este macro fraude .
El enriquecimiento ilícito de contratistas e ingenieros de la desarrolladora por dejar de cubrir salarios en un año rebasa ¡300 millones de pesos ¡
En otro rubro, el administrativo se descubre que la forma de operar para “ahorrarse dinero y desviarlo a cuentas propias” es retener el salario semanal de mas de 500 y hasta en su momento 1000 empleados entre 2000 y 1500 pesos, hasta lograr que los empleados -contratados a destajo para “congelar” toda posibilidad de denuncia laboral o queja-, “renunciaran” “se fueran” o aceptaran irrisorias sumas
Mediante este sistema fraudulento opera HOMEX, quien se lava las manos cuando algún empleado contratado se va a quejar de falta de pago, argumentando que los contrato un ingeniero operativo y no Homex, además de existir un documento signado en que se compromete a recibir un pago a destajo.
Por ejemplo durante el primer trimestre del 2008, el Ingeniero Armenta, fue “contratado” para triangular una de las operaciones ilícitas de este sistema defraudador:
El Ingeniero Armenta, contrato hasta 1000 empleados por semana durante un mes, en ese lapso, el círculo reciclable era el mismo:
Los “contratados” no recibieron el pago semanal, porque pretexto el Ingeniero Armenta que llegaría retrazado en 15 días, después a otros 15 días pero “virtualmente” aumento el sueldo, para que concluyeran la primera etapa de Jardines del Sol 1.
Cuando terminaron la etapa de inauguración, el Ingeniero Armenta “ desapareció” recibió solo un 10% de unos 200 millones de pesos “inyectados” solo en el rubro de contrato de empleados, excluyendo el material que es punto y aparte otro negocio redondo de la corrupta administración.
Lógicamente, el Ingeniero Armenta estaba en contubernio en un amañado plan con otro Ingeniero que es investigado y quien “hecho” la culpa a Armenta engañando a cientos de albañiles que se fueron con las manos vacías al oír en las oficinas administrativas: “ Lo sentimos el Ingeniero Armenta se fue con todo…”una frase recurrente manejada ahí.
Evidentemente, los expedientes “desaparecieron” y el dinero fue a depósitos bancarios de ingenieros y parte administrativa aunque, otorgando el beneficio de la duda ¿ lo regresarían a la empresa establecida en Sinaloa?
Un dato significativo es que en febrero había un registro en Homex de 3 500 empleados a quien identifican por “ficha numerada” antes que por nombre, quizá para ejercer mas prácticamente el desfalco a la empresa, robo a empleados y fraude a construcciones mal cimentadas y en pésimas condiciones de construcción, y al cierre del año 2008 el numero de “ficha de identidad” arriba a ¡23 mil ¡ de ahí que el Macro fraude podría superar los resultados de la propia investigación.
Así como utilizaron al ”Ingeniero” Armenta han pasado mas de 30 ingenieros contratistas, empleados para la misma formula.
Y por si fuera poco esto, existe una nomina “fantasma” o de “aviadores” que llegan a ser familiares o amigos a quienes dan irrisorias sumas, por “rentar” cuentas a donde van depósitos “falsos” de verdaderos albañiles devengadotes.
Tal es el caso de una persona a quien omitimos nombre por razones obvias y para proteger su declaración en apego al derecho de Información y respeto a fuente, textualiza la obviedad.
“Existen millonario robo a empleados y ese dinero que no se deposita a favor de ellos, va a cuentas fantasmas, creadas de amigos o familiares, argumentando a la Empresa como justificante para recibir mas dinero y luego “ordeñarla”.
Después de realizar esa ilícita transacción “contratan” a un despistado o ignorante de esa fabrica de operaciones engañosas, para echarle la culpa, amenazándolo con fincarle una denuncia penal si dice algo o esta en contra, bajo ese pretexto te despiden y no te dan finiquito, una suma mas que va a bolsillos de ellos.
Cabe destacar que solicitada la entrevista para otorgar el derecho de replica fue “cancelada” en Homex de Santa Fe, nos enviaron a Vallarta y corrimos con igual suerte.
Si en realidad la empresa Homex, no deposita a tiempo el salario semanal a nomina de ingenieros, que a su vez, contratan por destajo puede ocurrir que están “jineteando intereses bancarios”, pero lo cierto es que no pagan a los obreros, utilizando este rentable sistema fraudulento.
Respecto a numero de viviendas en mal estado, construcciones falseadas, material “auto robado” y globales de costo operación de las etapas I y II de Jardines del Sol en Santa Fe se abre otro expediente igualmente bajo reserva.
LA CRONICA DEL ENGAÑO
Durante todo el 2008 ,más de un millar de trabajadores de HOMEX, fueron engañados, sin contratos laborales, sin pagos, sin derechos y humillada su dignidad, dejaron de percibir en lo global una suma superior a más de 120 millones de pesos. Jugoso reparto que abra de ir a explotadores de la clase laboral impunemente...
Un estimado arroja que unos 1 200 trabajadores en lo que va del año, pasaron por Homex, trabajando solo una semana al no cumplírseles el pago prometido.
La mentira reciclada es: “No hubo depósito”, “no alcanza”, “a media semana se les pagara”, o “espérense a la otra semana”.
El resultado es obvio; Nadie se espera, pues no tiene para comer, menos para pagar un techo y medio de transporte donde laboro jornadas de 8 horas, por lo cual el 99% de trabajadores de la construcción fueron engañados y desertaron sin denunciar el hecho, en lo que va del año.
El ofertamiento de empleo a un maestro o peón albañil para Homex, reviste un pago semanal de entre 1 500 y 2000 pesos por semana. Estándar y tabulación regida al amparo de la Ley del Trabajo para el estado de Nayarit y homologado por la CROM.
En números, se convierte en una pirámide que funciona inteligentemente como proceso “hormiga” para desviar los pagos de nomina e ingresarlos a cuentas privadas de pseudo contratistas e ingenieros, que de ahí succionan “aparentemente” mini salarios.
Por ejemplo, al Ingeniero Hernández la primera semana de Septiembre recluto una cuadrilla de 15 plomeros para abatir las quejas de más de 300 adquirientes de viviendas.
Se les prometió pagos de 1800 y 2 500 pesos.
Tomando como punto de referencia los 2 000 pesos pago neto per capita a albañil, se trata de 30 000 (Treinta mil pesos global) pago en una sola semana, por un grupo de 15 empleados a destajo, evitando gastos de seguro, y prestaciones de Ley.
Sin embargo, el ingeniero argumento que no había llegado el depósito a tiempo, como ocurre con más de 500 empleados semana a semana, para que renuncien y contraten la siguiente semana a otros engañados que están en lista de espera, bajo el mismo circulo vicioso.
Los empleados se van disgustados, no pocos han tratado de pasar de la agresión verbal a la física, los menos, han ido a denunciar pero como no tienen contrato laboral por ser contratados a destajo -a la palabra-, permanece el encubrimiento de este millonario fraude y pisoteo constitucional y a los derechos humanos.
Sigue el “influyentismo” que goza esta desarrolladora de viviendas tanto en el fuero penal como en lo laboral, para explotar a cientos de trabajadores.
De tal manera es el engaño alcanzado a un año, que estaríamos hablando de recursos por 3 000 000 de pesos semanales a 100 empleados, en un mes de 12 millones de pesos y al año arriba de ¡120 millones de pesos! Por pago semanal a 100 empleados.
No se sabe a ciencia cierta, sin en realidad la empresa Homex, no deposita a tiempo el salario semanal a nomina de ingenieros, que a su vez, contratan por destajo para “jinetear intereses bancarios”, pero lo cierto es que no pagan a los obreros, utilizando este rentable sistema fraudulento.
En el supuesto que la empresa Homex estuviera pagando puntual o retroactivamente, los ingenieros y contratistas están cometiendo un ilícito que podría encuadrarse en abuso de confianza, robo y fraude a la empresa y empleados afectados, pero no hay quejas publicas, ni querellas porque los trabajadores en su mayoría, no son de aquí, y al cansarse de cobrar y no ver su dinero emigran a otros Estados, y los escasos, que son oriundos de Bahía de Banderas, no quieren líos porque son amenazados, encontrándose en un completo estado de indefensión la clase trabajadora.
Para evitar tacto y contacto directo entre Homex y trabajadores contratados, violando las leyes laborales y otorgamiento de nomina, los reclutadores, declaran que a ellos se les deposita semanalmente el salario de los trabajadores registrados, lo que equivale a una confianza ciega pero sin documentos que avalen las palabras, porque a la hora de ir a cobrar a Homex, uno a uno de decenas de empleados defraudados, reciben la misma explicación: “ ¿Quien lo contrato? “ cuando? Vaya con ese Ingeniero.
Los aludidos se ocultan una semana y conocedores de la ficha y antecedentes de sus “contratados” sabiendo que no son de aquí o su extrema pobreza los hará emigrar, aparecen como si nada hubiera pasado, girando la rueda de ese delito e impunidad cometida…
Se trata del ahorro o desvío de fondos de nominas a cuentas personales de ingenieros y contratistas de Homex “aparentemente”, de un mega fraude en las propias narices de la inmobiliaria o, en el peor de los casos un contubernio bien planeado.
No todo se redujo a ausencia de pago por ejemplo, Juan Pulido Díaz alias el “Torreón”, fue uno de los “héroes” que decidieron esperar hasta un mes, para ver su dinero, solo porque estaba permitido que durmiera en una casa improvisada para resguardo de material.
Ahí “el Torreón” – por ser de Coahuila- cumplió una doble labor, como velador de noche y de día albañil maestro. Por el primer empleo su pago fue por dormir a la intemperie, por el segundo tras cumplido el mes, solo recibió 200 pesos a la semana para “que aguantara”.
Después de soportar ese tiempo y casi sin comer, fue adelgazando hasta corroborarse que tenia indicios claros de anemia en estado avanzado, eso motivo a que recurriera a solicitar su pago para ir al Hospital, encontrándose que por estar enfermo, debía dejar de laborar inmediatamente, días después murió en un Hospital ayudado por sus amigos en la praxis de su existencia alcanzo a comer por compasión y humanidad, pero nunca a cobrar pese a haber devengado honradamente un salario.
Seguramente muchos explotadores de trabajadores rústicos impostadamente sonreirán al amparo del advenimiento de sumas remunerantes en manos sin callos o sin sudor en su frente, como decenas de empleados que solo respiraran hondo , tratando de alcanzar acaso asi, solo su fuerza espiritual y su aliento como sustituto del hambre .
¿Y todo ese jugoso botín?, producto de un saqueo a humildes trabajadores que fueron explotados, quedaron indefensos laboralmente y no todos sobrevivieron, lamentablemente…
HOMEX: INVESTIGADA…
LA PGJE –JLCYA-Y SANCION MUNICIPAL ABREN EXPEDIENTES
Por la probable comisión de los delitos de fraude, abuso de confianza, despidos injustificados, falsificación de documentos, usurpación de identidad, amenazas, y lo que resulte ante la PGJE y la Junta local de Conciliación y arbitraje, la Desarrolladora de Vivienda Homex firma que cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York, es investigada derivada de múltiples denuncias que se han acumulado.
En poder de este medio obran expedientes, “renta” de tarjetas de crédito de obreros a quienes por 50 pesos las pedían para depositar nominas “infladas” que extraían “ingenieros” contratistas, nombres de personas involucradas entre ingenieros y personal administrativo, desviación de ingresos por nomina “fantasma” e ingresos de “apartados” de casa por mas de 5 mil “incautos” que pagaban entre 500 pesos por vivienda en la parte de arriba y 1800 pesos por asegurar la parte baja, siendo defraudados al no aprobar y no respetarse el convenio de reembolso respectivo.
O sea, que los ingenieros engañan a la empresa asegurando nominas “fantasmas”, lo que traduce que en un solo año, mas de 10 mil empleados “fantasmas” devengaron salarios a través de depósitos en tarjetas de otros obreros, que fueron “ordeñadas” por los ingenieros en contubernio con la parte administrativa que es la que solicita recursos “extraordinarios” en esos casos.
Patrimonios de más de 5 mil familias de Jardines de Sol 1 y II están al borde de quedarse sin casa debido a la mala planeacion de construcción, que es precisamente derivada del pésimo material y el desgano con que trabaja quien no cobra puntualmente o es engañado. Estas viviendas en un 90 % están agrietadas, no solo adolecen de falta de mecánica de suelo y compactación, sino en material que es “sustraído” o de mala calidad, también otra “tajada” que va a los bolsillos de los ingenieros.
En plomería, en pavimentación, en redes de electricidad y alcantarillado ya presentan serios problemas mas del 80% del total de este complejo sobre Santa Fe, en San José del Valle.
Por lo pronto para este 30 de Enero, la representación jurídica de la empresa HOMEX, deberá acudir a una audiencia a celebrarse a las 10 horas, ante la Procuraduría del Trabajo, representada por la Lic. Karina Ocampo Rodríguez, en referencia al expediente 361/mesa D/08
El apoderado legal de la sociedad cooperativa de Homex Rodríguez de San Miguel Basurto Rodríguez, es quien tratara de persuadir a una empleada para que retire en conciliación la denuncia por despido injustificado, cobro por comisión y salario correspondiente a la etapa laborada en el 2008.
En este particular caso, la parte actora (demandante) es una mujer a quien Homex contrato exprofesamente como asesor inmobiliario prometiendo salario y comisión, a la orden de 2 mil pesos por venta negociada.
Solo para demostrar que contamos con pruebas sustentables y material investigado señalamos una parte de adquirientes de vivienda que pagaron entre 500 y 1800 pesos por “apartado” de casas, lo que aseguraba una comisión a la demandante de 2 mil pesos per capita que no le han pagado y pretenden subestimar bajo amenazas de la Lic. Y Gerente Gral. de Homex Laura Patricia Virgen Alvarado:
Rosario Merino Irene
Benjamín Hernández Hernández
Purificación Rogued Urbina
Marcos Zamora Catalán
Reynaldo Robles Campos
La asesor inmobiliaria vendió a estas personas desde abril del 2008 ¡ y no le han pagado ¡ pero como ellas, existen mas de 3 mil que tras depositar un pago de apartado de vivienda no fueron aprobadas y negaron el reembolso que podría arribar a mas de un millón de pesos generados por esa ruta irregular de ingresos.
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martes, 5 de octubre de 2010
HOMEX vende “Patrimonios” en pésimo estado
Articulo completo en:
http://noticabos.org/2010/05/26/homex-vende-patrimonios-en-pesimo-estado/
La Inmobiliaria HOMEX sigue entregando casa en estado deplorable, ya que son tantas las denuncias y quejas por parte de los inquilinos de los diferentes desarrollos de los fraccionamientos de Chulavista y Paraíso del Sol, los mismos inquilinos de dichos desarrollo ya no aguantan las pésimas condiciones en que les entregaron sus viviendas, los daños que tienen son
•Fugas de Agua de los Sanitarios
•Paredes cuarteadas
•Ventanas mal puestas
•Lavaderos que se caen
•Poca presión de agua
•Mala electricidad
•Las “Aguas Negras” se estancan y regresan
Desarrollo Chulavista en Cabo San Lucas
Sin contar muchas deficiencias mas de los desarrollos, algunos inquilinos han querido regresar sus viviendas y otros se arrepienten de haberlos comprado ya que el patrimonio que adquirieron está en pésimas condiciones, y lo peor del caso que la inmobiliaria atienden las denuncias de los inquilinos cuando se les da la gana,
Dicen los inquilinos del desarrollo Paraíso del Sol, que el Director de HOMEX (Sector Interés Social) el Lic. Jorge Ceyca no se acciona para cumplir con los daños de las viviendas, puesto que han tardado meses para que se les arregle o tome en cuenta la parición, que es obligación de la inmobiliaria entregar las viviendas en buen estado.
http://noticabos.org/2010/05/26/homex-vende-patrimonios-en-pesimo-estado/
La Inmobiliaria HOMEX sigue entregando casa en estado deplorable, ya que son tantas las denuncias y quejas por parte de los inquilinos de los diferentes desarrollos de los fraccionamientos de Chulavista y Paraíso del Sol, los mismos inquilinos de dichos desarrollo ya no aguantan las pésimas condiciones en que les entregaron sus viviendas, los daños que tienen son
•Fugas de Agua de los Sanitarios
•Paredes cuarteadas
•Ventanas mal puestas
•Lavaderos que se caen
•Poca presión de agua
•Mala electricidad
•Las “Aguas Negras” se estancan y regresan
Desarrollo Chulavista en Cabo San Lucas
Sin contar muchas deficiencias mas de los desarrollos, algunos inquilinos han querido regresar sus viviendas y otros se arrepienten de haberlos comprado ya que el patrimonio que adquirieron está en pésimas condiciones, y lo peor del caso que la inmobiliaria atienden las denuncias de los inquilinos cuando se les da la gana,
Dicen los inquilinos del desarrollo Paraíso del Sol, que el Director de HOMEX (Sector Interés Social) el Lic. Jorge Ceyca no se acciona para cumplir con los daños de las viviendas, puesto que han tardado meses para que se les arregle o tome en cuenta la parición, que es obligación de la inmobiliaria entregar las viviendas en buen estado.
MAS FRAUDES DE HOMEX
Articulo completo en:
http://www.diariorespuesta.com.mx/web/index.php?option=com_content&view=article&id=21820:mas-fraudes-de-homex-&catid=85:cancun&Itemid=265
Desarrolladora Homex, S. A. B. de C. V o Inmobiliaria Homex o será demanda por un fraude cercano 150 millones de pesos, al no frenar las transas dadas a conocer por Diario Respuesta desde el 11 de abril de este año, dentro del fraccionamientos Paseos del Sol: “nos continúan dando atole con el dedo a los compradores”, indicó Jesús Pérez Martínez, líder de los colonos.
La inmobiliaria quien ha sido investigada por Diario Respuesta, fue denunciada por el señor Leobardo Castillo Encalada, debido a que se encuentran construyendo sobre un lote de su propiedad el fraccionamiento “Paseos del Sol” en la región 205, continua “transando” a los colonos y “embaucando” a nuevos compradores.
Jesús Pérez Martínez, líder de los colonos, calculó que los daños en las viviendas vendidas podrían alcanzar los 150 millones de pesos, perjudicando el patrimonio de 300 familias.
La empresa que tiene su sede en la ciudad de Culiacan, Sinaloa, al día de hoy utiliza más de 10 nombres para poder tejer bien su red de irregularidades, fraudes y colusiones, pues con son varios los funcionarios que, con la autorización de su firma, podrían ser investigados por colusión.
Entre los nombres y direcciones destacan: Cedros Residencial, con domicilio en Lerma Estado de México; Desarrolladora Homex, con domicilio en Toluca Estado de Mexico; Desarrolladora de Casas del Noroeste, S.A. de C.V, Culiacan Sinaloa; Casas Beta del Centro, S. de R.L. de C.V., en Naucalpan Estado de México.
Situación a la que se suma el pésimo material empleado en las construcciones, problemas laborales y quejas ante la Profeco.Lo anterior por no cuentan con los servicios de agua y luz, situación por la que ni siquiera debieron ser entregadas las viviendas.
Además de estas irregularidades, el mismo fraccionamiento violó las Especificaciones Generales de las Obras Viales, pues dentro del artículo 27 de la misma Ley se especifica que “ninguna calle primaria podrá ser cerrada”, lo cual no fue respetado en el acceso principal de dicho fraccionamiento.
Lo anterior debido a que ni la misma Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA) cuenta con aviso de alguna licencia de funcionamiento del fraccionamiento.
http://www.diariorespuesta.com.mx/web/index.php?option=com_content&view=article&id=21820:mas-fraudes-de-homex-&catid=85:cancun&Itemid=265
Desarrolladora Homex, S. A. B. de C. V o Inmobiliaria Homex o será demanda por un fraude cercano 150 millones de pesos, al no frenar las transas dadas a conocer por Diario Respuesta desde el 11 de abril de este año, dentro del fraccionamientos Paseos del Sol: “nos continúan dando atole con el dedo a los compradores”, indicó Jesús Pérez Martínez, líder de los colonos.
La inmobiliaria quien ha sido investigada por Diario Respuesta, fue denunciada por el señor Leobardo Castillo Encalada, debido a que se encuentran construyendo sobre un lote de su propiedad el fraccionamiento “Paseos del Sol” en la región 205, continua “transando” a los colonos y “embaucando” a nuevos compradores.
Jesús Pérez Martínez, líder de los colonos, calculó que los daños en las viviendas vendidas podrían alcanzar los 150 millones de pesos, perjudicando el patrimonio de 300 familias.
La empresa que tiene su sede en la ciudad de Culiacan, Sinaloa, al día de hoy utiliza más de 10 nombres para poder tejer bien su red de irregularidades, fraudes y colusiones, pues con son varios los funcionarios que, con la autorización de su firma, podrían ser investigados por colusión.
Entre los nombres y direcciones destacan: Cedros Residencial, con domicilio en Lerma Estado de México; Desarrolladora Homex, con domicilio en Toluca Estado de Mexico; Desarrolladora de Casas del Noroeste, S.A. de C.V, Culiacan Sinaloa; Casas Beta del Centro, S. de R.L. de C.V., en Naucalpan Estado de México.
Situación a la que se suma el pésimo material empleado en las construcciones, problemas laborales y quejas ante la Profeco.Lo anterior por no cuentan con los servicios de agua y luz, situación por la que ni siquiera debieron ser entregadas las viviendas.
Además de estas irregularidades, el mismo fraccionamiento violó las Especificaciones Generales de las Obras Viales, pues dentro del artículo 27 de la misma Ley se especifica que “ninguna calle primaria podrá ser cerrada”, lo cual no fue respetado en el acceso principal de dicho fraccionamiento.
Lo anterior debido a que ni la misma Comisión de Agua Potable y Alcantarillado (CAPA) cuenta con aviso de alguna licencia de funcionamiento del fraccionamiento.
lunes, 14 de junio de 2010
HOMEX sinonimo de mediocridad y corrupcion
nota completa:
http://www.laexplosiva.com/principal/index.php/2010/06/homex-sinonimo-de-mediocridad-y-corrupcion/
Una empresa ligada subrepticiamente a Dynámica años atrás, comenzando con un pésimo antecedente en los 90’s del siglo pasado como Proyectos Inmobiliarios de Culiacán PICSA, la actual HOMEX ha hecho gala de corrupción y suciedad, utilizando la imagen, las relaciones públicas, ahora la publicidad masiva en partidos de fútbol y comprando espacios en medios, pero las cochinadas son las mismas que cuando empezó.
En Puerto Vallarta, un sucio estreno con Los Portales lo dice todo. Construyó junto a un canal pluvial, conectó accesos con puentes peatonales hasta que se le pegó la gana y sus casas, con bovedilla de concreto prefabricado y rellenado con nieve seca causó decenas de demandas por la pésima calidad de construcción. El atractivo que vendió en Vallarta fue el precio: no había casas más baratas en territorio de Puerto Vallarta, Jalisco, en esos años que se comercializó Villas del Mar y las últimas casas de Los Patos, entre los años 2002 y 2004.
Años antes, PICSA se estrenó de manera más fácil: en Bahía de Banderas, bajo el nefasto gobierno de Rigoberto Ochoa Zaragoza. Construyó un fraccionamiento indigno, sin drenaje, con una fosa de capacidad ínfima para la cantidad de bodeguitas con forma de casa. Los Angeles San Vicente, alrededor de 1998. El problema fue mayúsculo para quienes compraron ahí, al grado que duraron esas casas hasta 4 años sin habitarse, abandonadas por familias que se hartaron de que saliera el drenaje por sus coladeras, y que se filtrara la lluvia en sus mal construidos techos. Hasta la fecha, las escasas manzanas de Los Angeles San Vicente se pierden entre maleza, adecuaciones o reconstrucciones de sus propietarios y entre maleza y basura, lo que ocurre con muchas casas abandonadas ahí.
http://www.laexplosiva.com/principal/index.php/2010/06/homex-sinonimo-de-mediocridad-y-corrupcion/
Una empresa ligada subrepticiamente a Dynámica años atrás, comenzando con un pésimo antecedente en los 90’s del siglo pasado como Proyectos Inmobiliarios de Culiacán PICSA, la actual HOMEX ha hecho gala de corrupción y suciedad, utilizando la imagen, las relaciones públicas, ahora la publicidad masiva en partidos de fútbol y comprando espacios en medios, pero las cochinadas son las mismas que cuando empezó.
En Puerto Vallarta, un sucio estreno con Los Portales lo dice todo. Construyó junto a un canal pluvial, conectó accesos con puentes peatonales hasta que se le pegó la gana y sus casas, con bovedilla de concreto prefabricado y rellenado con nieve seca causó decenas de demandas por la pésima calidad de construcción. El atractivo que vendió en Vallarta fue el precio: no había casas más baratas en territorio de Puerto Vallarta, Jalisco, en esos años que se comercializó Villas del Mar y las últimas casas de Los Patos, entre los años 2002 y 2004.
Años antes, PICSA se estrenó de manera más fácil: en Bahía de Banderas, bajo el nefasto gobierno de Rigoberto Ochoa Zaragoza. Construyó un fraccionamiento indigno, sin drenaje, con una fosa de capacidad ínfima para la cantidad de bodeguitas con forma de casa. Los Angeles San Vicente, alrededor de 1998. El problema fue mayúsculo para quienes compraron ahí, al grado que duraron esas casas hasta 4 años sin habitarse, abandonadas por familias que se hartaron de que saliera el drenaje por sus coladeras, y que se filtrara la lluvia en sus mal construidos techos. Hasta la fecha, las escasas manzanas de Los Angeles San Vicente se pierden entre maleza, adecuaciones o reconstrucciones de sus propietarios y entre maleza y basura, lo que ocurre con muchas casas abandonadas ahí.
Acusan masivo fraude mobiliario
Nota completa en:
http://noticias.cuarto-poder.com.mx/4p_apps/periodico/pag.php?OTcyNTY%3D
Héctor Estrada * CP. Más de 40 familias chiapanecas "sacaron a la luz" uno de los posibles mayores fraudes inmobiliarios perpetrados en Chiapas al acusar el incumplimiento de contrato por parte de la empresa desarrolladora Homex, por lo que desde ayer iniciaron formalmente un proceso legal contra dicha empresa.Fue en punto de las siete de la noche cuando los compradores de las residencias en conflicto se citaron para comenzar las diligencias penales en contra de dicha inmobiliaria de cobertura nacional.Se trata del complejo habitacional llamado Residencial Bonanza, ubicado en la denominada zona de Nuevo Tuxtla. Hasta el momento las denuncias recaudadas corresponden a más de 40 personas que acusan fraude por incumplimiento de contrato.En este sentido, los inconformes denunciaron que el problema se agudizó hace algunas semanas cuando la desarrolladora Homex les informó sobre la inminente entrega de sus nuevas viviendas.El problema, señalaron, es que las casas pretenden ser entregadas con graves defectos de infraestructura, sin algunos acabados como ventanas y bardas perimetrales, además de la inexistencia de servicios básicos como conexiones a la red agua potable y drenaje."Nos han advertido que se realizarán tres juntas para la entrega de las viviendas y queramos o no esas serán las condiciones en que proporcionarán las casas. Ya se nos ha informado que harán uso de sus abogados para obligarnos a recibirlas, pero no nos quedaremos sin hacer nada."De acuerdo con declaraciones del comité que empujará la resolución de este conflicto, el primer proceso fue el iniciado este miércoles con la elaboración de una demanda general, para posteriormente dar paso a una serie de procedimientos penales individuales.Con el inicio de este conflicto se da comienzo a uno de los litigios legales por presunto fraude inmobiliario más grande de los últimos años en el estado de Chiapas. "Hay más gente que podría estar siendo defraudada y así seguramente el número de afectados se irán sumando durante las siguientes semanas", acotaron.
http://noticias.cuarto-poder.com.mx/4p_apps/periodico/pag.php?OTcyNTY%3D
Héctor Estrada * CP. Más de 40 familias chiapanecas "sacaron a la luz" uno de los posibles mayores fraudes inmobiliarios perpetrados en Chiapas al acusar el incumplimiento de contrato por parte de la empresa desarrolladora Homex, por lo que desde ayer iniciaron formalmente un proceso legal contra dicha empresa.Fue en punto de las siete de la noche cuando los compradores de las residencias en conflicto se citaron para comenzar las diligencias penales en contra de dicha inmobiliaria de cobertura nacional.Se trata del complejo habitacional llamado Residencial Bonanza, ubicado en la denominada zona de Nuevo Tuxtla. Hasta el momento las denuncias recaudadas corresponden a más de 40 personas que acusan fraude por incumplimiento de contrato.En este sentido, los inconformes denunciaron que el problema se agudizó hace algunas semanas cuando la desarrolladora Homex les informó sobre la inminente entrega de sus nuevas viviendas.El problema, señalaron, es que las casas pretenden ser entregadas con graves defectos de infraestructura, sin algunos acabados como ventanas y bardas perimetrales, además de la inexistencia de servicios básicos como conexiones a la red agua potable y drenaje."Nos han advertido que se realizarán tres juntas para la entrega de las viviendas y queramos o no esas serán las condiciones en que proporcionarán las casas. Ya se nos ha informado que harán uso de sus abogados para obligarnos a recibirlas, pero no nos quedaremos sin hacer nada."De acuerdo con declaraciones del comité que empujará la resolución de este conflicto, el primer proceso fue el iniciado este miércoles con la elaboración de una demanda general, para posteriormente dar paso a una serie de procedimientos penales individuales.Con el inicio de este conflicto se da comienzo a uno de los litigios legales por presunto fraude inmobiliario más grande de los últimos años en el estado de Chiapas. "Hay más gente que podría estar siendo defraudada y así seguramente el número de afectados se irán sumando durante las siguientes semanas", acotaron.
lunes, 7 de diciembre de 2009
SI SE PUEDE...
Nota completa:
http://www.expreso.com.mx/edicionimpresa/20090115/2/3.pdf
Por Orietta Fupen
ofupen@expreso.com.mx
Hasta finales de febrero podría aplicarse la multa millonaria que impuso la Profeco a la constructora del fraccionamiento Banús, al norte de la ciudad, pues aún transcurren los 45 días hábiles que tiene Desarrolladora Homex para interponer un recurso de revisión. El delegado de Profeco, Javier Neblina Vega, señaló que aún no pueden cobrarse los 2 millones 27 mil pesos de sanción a los que se hizo acreedora Homex, tras culminarse el procedimiento administrativo de un consumidor, al que se le sumaron las reincidencias, pues alrededor de 30 vecinos se quejaron
por problemas en las casas de ese residencial. "La queja del consumidor era porque la constructora le acortó el espacio de su cochera, y la dejaron tan chiquita que ni siquiera cabía un vehículo y hubo reincidencia en las quejas contra Banús", dijo el delegado de la Procuraduría Federal del Consumidor. Desarrolladora Homex fue notificada el 17 noviembre de esta sanción, por lo que de no recurrir al juicio de nulidad o interponer un recurso de revisión
deberá desembolsar más de 2 millones de pesos en multa a finales de febrero o inicio de
marzo.
Durante el 2008, la Profeco generó multas a varios proveedores de productos y servicios en Hermosillo por 5 millones 438 mil 550 pesos -sin incluir la de 2 millones a Banús. La Profeco interpuso el castigo económico a Desarrolladora Homex el 17 de noviembre del año pasado
Hasta febrero cobrarán multa.
http://www.expreso.com.mx/edicionimpresa/20090115/2/3.pdf
Por Orietta Fupen
ofupen@expreso.com.mx
Hasta finales de febrero podría aplicarse la multa millonaria que impuso la Profeco a la constructora del fraccionamiento Banús, al norte de la ciudad, pues aún transcurren los 45 días hábiles que tiene Desarrolladora Homex para interponer un recurso de revisión. El delegado de Profeco, Javier Neblina Vega, señaló que aún no pueden cobrarse los 2 millones 27 mil pesos de sanción a los que se hizo acreedora Homex, tras culminarse el procedimiento administrativo de un consumidor, al que se le sumaron las reincidencias, pues alrededor de 30 vecinos se quejaron
por problemas en las casas de ese residencial. "La queja del consumidor era porque la constructora le acortó el espacio de su cochera, y la dejaron tan chiquita que ni siquiera cabía un vehículo y hubo reincidencia en las quejas contra Banús", dijo el delegado de la Procuraduría Federal del Consumidor. Desarrolladora Homex fue notificada el 17 noviembre de esta sanción, por lo que de no recurrir al juicio de nulidad o interponer un recurso de revisión
deberá desembolsar más de 2 millones de pesos en multa a finales de febrero o inicio de
marzo.
Durante el 2008, la Profeco generó multas a varios proveedores de productos y servicios en Hermosillo por 5 millones 438 mil 550 pesos -sin incluir la de 2 millones a Banús. La Profeco interpuso el castigo económico a Desarrolladora Homex el 17 de noviembre del año pasado
Hasta febrero cobrarán multa.
Recomienda el alcalde comprarle casas a Homex, del cuñado de Felipe Calderón
Ángeles González Ceballos - lunes, octubre 19, 2009
Nota completa
http://www.jornadaveracruz.com.mx/Noticia.aspx?ID=091019_201119_876&id_seccion=6
El presidente municipal de Xalapa ofrece los servicios de la Dirección de Desarrollo Urbano para que se asesoren y adquieran una vivienda en la empresa de Hildebrando Zavala ¦ Foto EspecialDe click en la imagen para verla en tamaño completo.
El alcalde de Xalapa, David Velasco Chedraui, recomendó que, a pesar de la crisis económica por la que atraviesa el país, todas aquellas personas que viven en zonas de riesgo compren una casa, ahora que la empresa Homex edifica en esta ciudad más de cinco mil viviendas.“De hecho, ahora que están construyendo Homex y varias empresas, hay muchas formas de acceder a estos créditos, ahora los paquetes que se les otorgan son con muchos beneficios, créditos blandos y mucho más fácil”, consideró el alcalde capitalino.El munícipe aseguró que a través de la Dirección de Desarrollo Urbano podrán encontrar soluciones accesibles para lograr un crédito para vivienda. “El llamado es para que se evite el asentamiento irregular, para que busquen a través del director de desarrollo urbano que nos busque, tenemos los mecanismos para apoyarlos”.Reiteró que los asentamientos humanos en zonas de alto riesgo siguen siendo una realidad, por lo que el ayuntamiento a su cargo trabaja para ofrecer viviendas a quienes carecen de ella. Recordó que, ante los asentamientos irregulares, la población corre graves riesgos, ya que se instalan en lugares no aptos para vivir y con la primera tromba que se presenta sufren graves afectaciones: “Es muy difícil vigilar y estar pendientes, porque son zonas en donde de un día para otro ya construyeron y en la primera tromba corren todo el riesgo”, mencionó.Historia de HomexCabe recordar que Homex es la inmobiliaria de Diego Hildebrando Zavala, cuñado del presidente de la República, Felipe Calderón Hinojosa, la cual fue denunciada porque adquiere predios para la construcción de viviendas “pasándose por encima” el manifiesto de impacto ambiental y después cubre unas raquíticas multas que le impone la Procuraduría del Medio Ambiente, según información publicada por La Jornada Veracruz el 17 de agosto pasado.Además, ha sido señalada por fraudes y otras irregularidades en los estados de Nuevo León, Tabasco, Nayarit y el Distrito Federal.
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http://www.jornadaveracruz.com.mx/Noticia.aspx?ID=091019_201119_876&id_seccion=6
El presidente municipal de Xalapa ofrece los servicios de la Dirección de Desarrollo Urbano para que se asesoren y adquieran una vivienda en la empresa de Hildebrando Zavala ¦ Foto EspecialDe click en la imagen para verla en tamaño completo.
El alcalde de Xalapa, David Velasco Chedraui, recomendó que, a pesar de la crisis económica por la que atraviesa el país, todas aquellas personas que viven en zonas de riesgo compren una casa, ahora que la empresa Homex edifica en esta ciudad más de cinco mil viviendas.“De hecho, ahora que están construyendo Homex y varias empresas, hay muchas formas de acceder a estos créditos, ahora los paquetes que se les otorgan son con muchos beneficios, créditos blandos y mucho más fácil”, consideró el alcalde capitalino.El munícipe aseguró que a través de la Dirección de Desarrollo Urbano podrán encontrar soluciones accesibles para lograr un crédito para vivienda. “El llamado es para que se evite el asentamiento irregular, para que busquen a través del director de desarrollo urbano que nos busque, tenemos los mecanismos para apoyarlos”.Reiteró que los asentamientos humanos en zonas de alto riesgo siguen siendo una realidad, por lo que el ayuntamiento a su cargo trabaja para ofrecer viviendas a quienes carecen de ella. Recordó que, ante los asentamientos irregulares, la población corre graves riesgos, ya que se instalan en lugares no aptos para vivir y con la primera tromba que se presenta sufren graves afectaciones: “Es muy difícil vigilar y estar pendientes, porque son zonas en donde de un día para otro ya construyeron y en la primera tromba corren todo el riesgo”, mencionó.Historia de HomexCabe recordar que Homex es la inmobiliaria de Diego Hildebrando Zavala, cuñado del presidente de la República, Felipe Calderón Hinojosa, la cual fue denunciada porque adquiere predios para la construcción de viviendas “pasándose por encima” el manifiesto de impacto ambiental y después cubre unas raquíticas multas que le impone la Procuraduría del Medio Ambiente, según información publicada por La Jornada Veracruz el 17 de agosto pasado.Además, ha sido señalada por fraudes y otras irregularidades en los estados de Nuevo León, Tabasco, Nayarit y el Distrito Federal.
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